Regidores de Morena sostuvieron su postura en contra del Programa Municipal Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Mérida (PMOTDUM), al explicar que su voto fue en una señal de alerta, pues no garantiza que la ciudad crezca de manera justa.
El regidor Adrián Gorocica Rojas señaló que tanto en el diagnóstico técnico como en el ciudadano quedó claramente expuestos diversos problemas, como la expansión desproporcionada de la mancha urbana, la falta de acceso a la vivienda, la carencia de servicios públicos en algunas zonas, las deficiencias en infraestructura, la desigualdad económica y los problemas de tráfico y de largos traslados que enfrenta la población.
Indicó que, aunque estos problemas están identificados, no se reflejan de manera suficiente en proyectos, estrategias y normativas que permitan realmente atenderlos y reducirlos.
Por ello, consideró necesario que el programa establezca reglas más claras y firmes.
Entre las propuestas, planteó que la liberación de suelo futuro esté sujeta a “candados”, y que no se pongan a disposición del mercado inmobiliario cerca de 18 mil hectáreas sin condiciones, para que se desarrollen sin orden ni planeación. La intención, dijo, es que el suelo se libere de manera gradual y responsable, conforme a las necesidades reales de la ciudad.
Como ejemplo, mencionó la existencia de un gran número de lotes baldíos y viviendas deshabitadas, así como zonas identificadas para la redensificación.
Explicó que, si se logra reducir en un periodo determinado estos indicadores, entonces sí podría avanzarse en la liberación de nuevo suelo; de lo contrario, debería revisarse a fondo si es necesario continuar con esa política.
Finalmente, subrayó que la redensificación no debe quedarse solo como un ideal, sino traducirse en metas claras, con densidades mínimas y criterios obligatorios que permitan al municipio cumplir objetivos a corto, mediano y largo plazo en materia de desarrollo urbano.
