El Gobierno de Mauricio Vila Dosal heredó una deuda cercana a los 300 millones de pesos por el subarrendamiento del Centro de Transferencia Modal (Cetram Norte), ubicado a un costado del Anillo Periférico de Mérida, a la salida a Motul.
Este espacio destinado al paradero de unidades del transporte público y de los sistemas Va y Ven y Ie-tram ha sido catalogado como el paradero más caro de Latinoamérica.
El primero de marzo de 2024, Emilio Alberto Loret de Mola y Gabriela Cejudo Valencia dieron en renta a la pasada administración el tablaje 19111 a Grupo Nicxa, representado por la misma Gabriela Ce-judo, presidenta de dicho corporativo de franquicias.
Loret de Mola también miembro del autodenominado Grupo Yucatán, está dedicado al alquiler de inmuebles y es dueño de Grupo Lodemo.
El contrato de arrendamiento se inscribió en el Registro Público de la Propiedad de Yucatán (RPPY) el 9 de mayo de 2024 y menciona que Grupo Nicxa pagará $521,000 al mes por el lote de 8,037.47 m2 durante 16 años, desde el 1 de marzo de 2024 y hasta el último día de febrero de 2040.
Es decir, un total de $100.032,000 por 192 meses de renta.
El 9 de abril del año pasado Nicxa
Inmobiliaria, representada por Gabriela Cejudo, dio en subarrendamiento a la ATY, representada por Rafael Hernández Kotasek (enviado a Quintana Roo desde enero de
2025), el tablaje 19111, de 8.037.47 m2.
El contrato de subarrendamiento se inscribió en el RPPY el 6 de agosto de 2024, el penúltimo mes del entonces gobernador con licencia Mauricio Dosal y cuando ya se sabía que el PAN perdió las elecciones ante el hoy gobernador de Morena, Joaquín Díaz Mena.
El contrato de subarrendamiento dice que el tablaje 19111 se usará para “servicios/transporte” y que la ATY se compromete a pagar $1.637,931.30 al mes durante 15 años. Al año son $19.655,175.60.
En total, el Gobierno de Yucatán pagará $294.827,634 durante 180 meses. Además, la ATY aceptó pagar 2% de intereses moratorios si incumple con la fecha de pago.
En septiembre de 2024 la encargada del despacho del gobernador Maria Fritz Sierra y el senador Vila Dosal recorrieron el Cetram Norte e informaron que tendrá comercios como Burger King, La Michoacana, AT&T, entre otros.
De tal forma, este paradero le costará $378.827,634 al Gobierno de Yucatán a beneficio de los empresarios Emilio Alberto Loret de Mola y Gabriela Cejudo, propietarios de dicho predio.
