Las reformas a la Ley de Hacienda Municipal para el 2022 que el Cabildo de Mérida aprobó hace unos días por unanimidad, no solo contemplan alzas a los valores catastrales y al Impuesto sobre la Adquisición de Bienes Inmuebles (ISAI) sino también en servicios y trámites que hasta este año son gratuitos como los análisis y dictámenes de riesgo, manifestó la regidora del PRI, Ana Gabriela Aguilar Ruiz.
“Hay otros temas con aumento, no solo los valores catastrales, como los servicios funerarios, análisis de riesgo de protección civil, porque antes las emisiones de los dictámenes de riesgo, las revisiones de los programas internos de riesgo se tendrán que pagar en diversos establecimientos y antes no se pagaban”, indicó.
Para edificaciones, agregó, para construcciones de más de seis mil metros cuadrados vas a pagar 72 UMA, para más de tres mil metros cuadrados hasta seis mil vas a pagar 36 UMAS, también habrá un aumento del 100 por ciento en el servicio de ambulancias.
En el tema de Desarrollo Urbano, Aguilar Ruiz reiteró que se están proponiendo temas como dictámenes de factibilidad de agua potable, y cobros por derechos en el departamento de Obras Públicas.
En cuanto a los valores catastrales, Aguilar Ruiz manifestó que “ahora nos dicen que como no hubo aumentos en 2020 ahora para 2022 les vamos a aumentar la inflación el 3.5 por ciento de 2020 y el estimado de 6.4 de 2021 para que en 2022 paguen ustedes alrededor del 9.5 por ciento de impuesto del tema de los valores catastrales. Lo están subiendo de golpe”.
“Estamos viendo un tema pues difícil para la ciudadanía que va a tener que pagar en sus valores una tasa progresiva hasta el 6.5 por ciento, al valor del bien inmueble”.
En cuanto al ISAI, recordó que había una tasa fija del 2.5 por ciento, “pero ahora con este nuevo cambio, nos topamos con que, si quieres comprar o vender, tienes que pagar por un predio de entre 800 mil y un millón 300 mil pesos el 3.7 por ciento; por un millón 800 y dos millones 800 mil pesos, pagar el 4.1 por ciento hasta llegar al 6.5 por ciento.
La proyección para el 2022 en materia de ingresos es de 4 mil 297 millones; en 2021 fue de 3 mil 185 millones, el aumento es de mil 100 millones de pesos que se estima que se va a recaudar en mayor medida.
“Van a provenir de ingresos de los impuestos de libre disposición derivados del pago del impuesto predial, como del ISAI. Del ISAI se pretende captar más del 170 por ciento de lo estimado en 2021, más del 46 por ciento de lo estimado en 2021 con el impuesto predial”, subrayó.
Citó como ejemplo, en la colonia México, el metro cuadrado en 2021 es de 2, 243 pesos, pero en 2022 va a estar en 2,530 el metro cuadrado, un alza de 287 pesos.
En el centro de la ciudad, por ejemplo, en la calle 47 de la 50 a la 52, el valor unitario de metro cuadrado en este año es de 938 pesos, pero en 2022 el costo se elevará a mil 485 pesos.
